Những yếu tố tạo sức bật cho thị trường bất động sản Bình Dương + Dự báo giá nhà đất Bình Dương sẽ ra sao năm 2022 ? Nếu dịch bệnh kiểm soát được vào những tháng cuối năm 2021 thì đầu năm 2022 giá đất sẽ tăng ít nhất 10% đến 15% (đây là mức vốn dĩ đã tăng hằng năm trong liên tục 5 năm trước). Chính điều này đã khiến cho nhu cầu BĐS nói chung và nhà ở Bình Dương ngày càng lớn. Hệ quả là thị trường bất động sản Bình Dương trở nên sôi động và thu hút các nhà đầu tư hơn. Chỉ tính riêng năm 2019, Bình Dương đã thu hút được 508 doanh nghiệp đầu tư vào BĐS Theo chu kỳ này thì năm 2018 - 2019 sẽ là đỉnh tiếp theo của bất động sản Bình Dương. Tuy nhiên, do ảnh hưởng của 2 đợt khủng hoảng năm 2009, 2013 và đại đại dịch Covid năm 2019 thì thị trường bất động sản Bình dương vẫn chưa đạt đỉnh (sẽ giữ giai đoạn phục hồi) và sẽ có sự chuyển dịch sang năm tiếp theo là năm 2022. Theo báo cáo của Cục Đầu tư nước ngoài, quý 1/2022, Bình Dương dẫn đầu cả nước thu hút vốn FDI với 2,32 tỉ USD, chiếm 26% cả nước và gấp gần 5,2 lần so với cùng kỳ năm trước. Lũy kế đến nay, toàn tỉnh có trên 4.000 dự án đầu tư nước ngoài, tổng vốn trên 39 tỉ Ông Trần Khắc Thạch, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản tỉnh Bình Dương cho rằng, thị trường bất động sản Bình Dương trong năm 2019 vẫn cần cú huých từ các doanh nghiệp bên ngoài, thay vì chỉ đợi các thương hiệu cũ như Becamex. Bên cạnh đó, cần có dự án lớn, đi Vay Tiền Nhanh Chỉ Cần Cmnd Nợ Xấu. Trong năm 2018, hàng loạt dự án nghìn tỉ đồng đổ bộ quanh trục Metro số 1 nối dàiCục diện thay đổiNhững tháng đầu năm 2017, tâm điểm của thị trường bất động sản Đồng Nai – Bình Dương chỉ xoay quanh cơn sốt đất Nhơn Trạch, Long Thành. Ghi nhận 7 tháng đầu năm, có trên tỉ đồng đổ vào hơn 218 dự án lớn nhỏ với quy mô gần ha tại Long Thành, Nhơn Trạch… khi có thông tin sân bay Long Thành và cầu Cát Lái được phê thái can thiệp của các cơ quan chức năng đã làm thay đổi hoàn toàn cục diện thị trường bất động sản Đồng Nai – Bình Dương. Thông tin UBND chấp thuận triển khai siêu dự án metro có tổng vốn đầu tư hơn tỉ đồng kéo dài tới tận Tân Vạn – Biên Hoà – Dĩ An đã trở thành đòn bẩy cực lớn cho khu vực thống kê, trong tháng đầu tiên của năm 2018, sẽ có căn hộ thuộc 8 dự án được đồng loạt chào bán trên trục Biên Hoà – Dĩ An. Tính ra, chỉ riêng lượng cung căn hộ trong tháng 1-2018 trên trục này đã gấp 8 lần tổng lượng cung căn hộ tại Đồng Nai – Bình Dương trong 6 năm qua cộng tuần này vào ngày 13-1, Công ty TNHH Berjaya-D2D – thuộc tập đoàn đa quốc gia đến từ Malaysia sẽ giới thiệu ra thị trường hơn 700 căn hộ cao cấp tại dự án Topaz Twins có giá trung bình 23 triệu đồng/m2 USD. Dự án này tọa lạc tại trung tâm Thành phố Biên Hòa, ngay trên cung đường sầm uất Võ Thị cảnh dự án Topaz Twins căn hộ cao cấp tại Biên HòaĐây là một dự án thành phần của tổ hợp Biên Hòa City Square, sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất của khu biệt thự triệu đô D2D - nơi được mệnh danh là "Phú Mỹ Hưng" của Biên Hòa. Theo khảo sát ở thời điểm hiện tại, giá đất tại khu D2D đang giao động ở mức 60 - 90 triệu/m2, tiệm cận với giá đất tại Thủ Twins sở hữu không gian xanh cùng thiết kế thông minh thân thiện với môi trường, có lợi cho sức khỏe. Đặc biệt, đây là dự án hội tụ những tiện ích cao cấp đáp ứng được những tiêu chuẩn sống quốc tế của các chuyên gia nước ngoài như Vườn thượng uyển trên không gồm 4 vườn cảnh và suối nước liên hoàn trong lòng dự án, hồ bơi tràn, aqua-gym, trung tâm thương mại, sauna, hồ jacuzzi, khu vườn nụ cười dành riêng cho trẻ em và những tiện nghi hộ "resort 5 sao" với đầy đủ tiện ích ngay thềm nhàLà dự án căn hộ dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao tại Biên Hòa nên giá của Topaz Twins cũng thuộc hàng cao nhất so với các dự án căn hộ cùng khu vực. Dự án có giá vào khoảng 23 triệu đồng/m2 USD. Tính ra để sở hữu căn hộ tại dự án khách hàng sẽ phải bỏ ra khoảng 1,3 tỉ đồng đến hơn 1,6 tỉ Topaz Twins, trong tuần đầu tiên của tháng 1-2018, Samland đã công bố ra thị trường căn hộ Samsora Riverside có mức giá khoảng 700 triệu đồng/căn tại khu vực Tân Vạn, Biên Hoà và được thị trường đón nhận khá tốt . Dự án Biên Hoà Center City 576 căn, LDG Primium 879 căn, Thanh Bình Center 587 căn… cũng sẽ lần lượt được công bố trong quý thời, địa lợi, nhân hoàHàng loạt "đòn bẩy" cộng hưởng cùng lúc trong dịp cuối năm đã tạo ra một lực đẩy khổng lồ cho trục địa ốc Biên Hoà – Dĩ An vươn lên trong năm nhất, tháng 11 vừa qua, UBND đã chấp thuận chi tỉ đồng để kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên đến Biên Hòa của tỉnh Đồng Nai. Khi đi vào vận hành, tuyến Metro này sẽ giúp rút ngắn khoảng cách đi từ Đồng Nai cụ thể là từ trung tâm Biên Hòa, Dĩ An đến quận 1 chỉ còn 20 phút – nhanh hơn cả việc di chuyển từ quận 12, Bình Tân hay Tân Phú đến trung tâm Việc kéo dài tuyến metro đến Biên Hoà - Dĩ An được kỳ vọng sẽ tạo ra kỳ tích cho thị trường này như kỳ tích mà tuyến Metro đã tạo ra cho bất động sản khu hai, hàng loạt chính sách hạn chế tách thửa sang tên với đất nên quanh sân bay Long Thành hay huyện Nhơn Trạch đã khiến giao dịch tại đây giảm mạnh. Những tháng cuối năm thị trường ghi nhận một làn sóng chuyển dịch mạnh mẽ dòng vốn từ Long Thành sang Biên Hoà, Dĩ An khi địa phương này đón hàng loạt công trình hạ tầng tỉ 3, bất động sản Biên Hoà – Dĩ An còn sở hữu những lợi thế như dân số đông, gần sát 20 khu công nghiệp lớn với hơn chuyên gia nước ngoài, 500 nghìn công nhân nên nhu cầu về căn hộ tại Biên Hòa – Dĩ An rất lớn. Tuy nhiên hiện ở thành phố Biên Hoà chỉ có khoảng 600 căn hộ, chưa đáp ứng được 3% lượng nhu cầu nhà ở cho các chuyên gia và dân văn phòng làm việc tại các khu công nghiệp. Hiện lượng cung căn hộ không đủ đáp ứng cầu khiến hầu hết các ông lớn địa ốc đều muốn nhảy vào đầu tư tại Biên Hòa – Dĩ An. Khác với các thị trường bất động sản trong khu vực. Bình Dương lại cực kỳ sôi nổi với hàng loạt các dự án đang và sẽ chào bán trong những tháng cuối năm 2020 và đầu năm 2021. Vậy những yếu tố nào thúc đẩy BĐS Bình Dương bùng nổ? Cùng tìm hiểu ngay bài viết sau đây. I. Những yếu tố tạo sức bật cho bất động sản Bình Dương Báo cáo thị trường bất động sản quý 3/2020 cho thấy, xu hướng tìm kiếm và giao dịch bất động sản bắt đầu tăng mạnh trở lại ở hầu hết các thị trường phía Nam. Trong đó, Bình Dương khẳng định phong độ với vị trí đầu bảng. Giới chuyên gia địa ốc đánh giá thị trường hội tụ đủ 8 yếu tố để phát triển vững chắc. Thứ 1 Bình Dương trở thành thành viên của WTC World Trade Center Bình Dương trở thành thành viên của Hiệp Hội Thương Mại quốc Tế WTC World Trace Center. Và chào đón Trung Tâm Thương Mại Thế Giới lớn nhất và đầu tiên tại Tỉnh Bình Dương. Hội nghị hợp tác kinh tế châu Á Horasis Việc trở thành thành viên chính thức của tổ chức Horasis sẽ là một bàn đạp vững chắc cho kinh tế Bình Dương phát triển. Đây sẽ là một lợi thế cho Bình Dương trở thành trung tâm thương mại và tài chính đẳng cấp quốc tế. Khi đó sẽ thu hút thêm nhiều nguồn vốn đầu tư hơn từ các nước trong khu vực cũng như trên thế giới. Phát triển thương mại dịch vụ chất lượng cao Đặc biệt là lĩnh vực đầu tư bất động sản để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho lực lượng lao động cực lớn trong thời gian tới, đặc biệt là các chuyên gia nước ngoài cư trú tại Bình Dương. Khi trung tâm thương mại thế giới Bình Dương đưa vào hoạt động. Thứ hai Bình Dương trở thành thành phố thông minh Smart City Bình Dương đã được vinh danh lọt vào danh sách “Smart 21” do Diễn đàn Cộng đồng thông minh thế giới ICF bình chọn. Đây là một sự kiện rất quan trọng. Bình Dương lọt top 21 thành phố thông minh thế giới Đề án “Thành phố thông minh” là niềm mơ ước của các cấp lãnh đạo cũng như người dân của tỉnh Bình Dương. Nhằm mục tích phát triển kinh tế - xã hội, nâng cao chất lượng đời sống cho người dân ở đây. Từ đó, thu hút được người dân đến Bình Dương để sinh sống và lập nghiệp. Từng bước đi lên thành phố thông minh Bình Dương Thứ ba Thuận An – Dĩ An trở thành đô thị vệ tinh Theo Nghị quyết đã được thông qua vào tháng 10/2020 thành phố Thủ Đức sẽ được thành lập dựa trên cơ sở sáp nhập Quận 2, 9 và Thủ Đức của Theo nhiều chuyên gia, thành phố Thủ Đức được hình thành sẽ biến Thuận An và Dĩ An của Bình Dương trở thành những thành phố vệ tinh, tạo đòn bẩy thu hút nguồn vốn đổ vào hạ tầng đầu tư, tạo nền tảng cho thị trường bất động sản. Thuận An và Dĩ An có nhiều lợi thế để trở thành đô thị vệ tinh của “thành phố Thủ Đức” Thứ tư Bình Dương thuộc top địa phương thu hút vốn FDI trong nhiều năm Thu hút vốn đầu tư nước ngoài FDI là một trong những đòn bẩy thúc đẩy tăng trưởng kinh tế. Năm 2020, Bình Dương đang trở thành điểm đến an toàn thu hút dòng vốn FDI. Sự dịch chuyển dòng vốn khiến thị trường bất động sản tại “thủ phủ công nghiệp” phía Nam bùng nổ chưa từng có. Bình Dương là tỉnh thu hút nhiều vốn đầu tư FDI Theo UBND tỉnh Bình Dương Tổng 8 tháng đầu năm, Bình Dương đã thu hút được 1,38 tỷ USD đạt 81,3% kế hoạch năm 2020. Lũy kế đến nay, Bình Dương đứng thứ 3 cả nước sau Chí Minh và Hà Nội về thu hút vốn FDI với dự án được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư còn hiệu lực, 59 dự án đầu tư mới và 57 dự án điều chỉnh tăng vốn đầu tư, vốn đăng ký cấp mới và tăng thêm 557 triệu USD. Tổng vốn đăng ký là 34,9 tỷ đô la Mỹ, từ 65 quốc gia và vùng lãnh lãnh, chiếm 9,2% tổng vốn FDI cả nước. Bên cạnh đó GRDP bình quân đầu người đạt mức cao 146,9 triệu đồng. Đây chính là lý do chính góp phần làm thị trường bất động sản Bình Dương phát triển nhanh và ổn định trong tương lai nên thu hút ngày càng nhiều nhà đầu tư. Tốc độ tăng GRDP 6 tháng đầu năm của các năm 2016 -2020 Đáng chú ý, các dự án được thu hút chủ yếu chọn Thuận An và Dĩ An làm điểm đến. Từ đó làm tiền đề giúp thị trường bất động sản tại 2 khu vực này nóng chưa từng có. Thứ năm Hạ tầng giao thông được phát triển đồng bộ Để nâng cao năng lực cạnh tranh thu hút dòng vốn FDI, Bình Dương sẽ chi gần tỷ đồng để nâng cấp cơ sở hạ tầng trong năm 2020 - 2021. Trong đó, thành phố Thuận An là địa bàn được đầu tư trọng điểm với nguồn vốn tỷ đồng. Bình Dương nâng cấp tuyến quốc lộ 13 lên 8 làn xe Mới đây, dự án nâng cấp quốc lộ 13, từ ngã tư Bình Phước đến chân cầu Bình Triệu, Thủ Đức vừa được trình HĐND thành phố xin chủ trương, với tổng vốn đầu tư là gần tỷ đồng. Việc nâng cấp hạ tầng dự đoán góp phần tăng thêm sức hút cho bất động sản Bình Dương, bởi Quốc lộ 13 là trục đường quan trọng ở cửa ngõ Đông Bắc Sài Gòn, kết nối với Bình Dương và Bình Phước. Trục đường Mỹ Phước Tân Vạn đã hoàn thiện 80%, dự kiến thông toàn tuyến trong năm 2020 Ngoài Quốc lộ 13, hơn tỷ đồng sẽ dành để mở rộng, xây dựng đường ĐT 743A, ĐT 743B với lộ giới 54m. Đường ĐT 743C và ĐT 746 sẽ được tăng lộ giới lên 42m. Đường Mỹ Phước - Tân Vạn, đường Vành đai 3 mở rộng lộ giới 50 - 70m. Đặc biệt, nằm trong đề án xây dựng thành phố thông minh, tỉnh Bình Dương đã ký kết với doanh nghiệp Nhật Bản để đầu tư hạ tầng công nghệ cáp quang Internet với kinh phí lên đến hơn tỷ đồng. Hạ tầng giao thông Bình Dương phát triển đồng bộ Cùng với đó, quyết định kéo dài tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiến tới thẳng tỉnh Bình Dương, 11km Metro chạy qua Thuận An với tổng mức đầu tư hơn tỷ đồng dự kiến cũng sẽ được hoàn thành, cũng sẽ tạo cú huých cho thị trường bất động sản Bình Dương bứt phá trong thời gian tới. Tải ngay danh sách các căn hộ chung cư Bình Dương mở bán 2021 Thứ sáu Thị trường khắc nghiệt, thủ tục hồ sơ chậm – Bình Dương lại nhanh chóng Trong những năm trở lại đây đất chật - người đông dẫn đến giá BĐS ở đã tăng gấp 3-5 lần so với các khu vực lân cận 200 - 300 triệu VND/m2 với căn hộ Quận 1, Quận 2; 40 - 45 triệu VND/m2 với căn hộ tại Nhà Bè, Bình Chánh, Quận 12. Nhưng thủ tục làm hồ sơ xử lý chậm, khá phức tạp qua nhiều công đoạn. Trong khi đó mặt bằng giá căn hộ tại Bình Dương mới thiết lập trong năm nay với giá từ 33 - 38 triệu đồng/m2, thủ tục lại nhanh chóng. Sóng đầu tư đổ dồn về Bình Dương Hiện tại theo thống kê của JLL đơn vị tư vấn đầu tư bất động sản hàng đầu Châu Á trong Quý 2/2020 thì nguồn cung của thị trường căn hộ của Chí Minh bị thiếu hụt do quỹ đất không còn nhiều và pháp lý bị siết chặt khiến các chủ đầu tư chưa tung ra thị trường nhiều nguồn cung được. Trước tình trạng đó, các nhà đầu tư đã đổ dồn về Bình Dương, đặc biệt là Thuận An, Dĩ An – giáp ranh TP. Hồ Chí Minh mà giá nhà đất còn rất rẻ, tiềm năng đầu tư còn lớn. Dự kiến trong các tháng cuối năm, nhà đất khu vực này sẽ tiếp tục sôi động nhờ vào loạt sản phẩm căn hộ và nhà phố có kế hoạch triển khai trong các quý tới. Thứ bảy Bình Dương là “thủ phủ công nghiệp” của khu vực Phía Nam Hiện tại Bình Dương có 48 cụm và khu công nghiệp đang hoạt động. Những khu công nghiệp này đến từ 43 quốc gia trên toàn thế giới trong đó có Trung Quốc, Singapore, Hàn Quốc, Đài Loan, Hồng Kông và Nhật Bản. Các khu vực hoạt động chính là Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, Bến Cát.. Một số khu công nghiệp điển hình tại Bình Dương Bình Dương hiện có khoảng hơn chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và gần 1 triệu công nhân kỹ thuật cao, kỹ sư trong nước, mỗi năm nguồn lực tăng từ 20-25%... Kéo theo nhu cầu về nhà ở nói riêng và bất động sản nói chung rất lớn. Tất cả tạo sức hút mạnh mẽ, lôi cuốn các nhà đầu tư bất động sản về Bình Dương thực hiện dự án. Nguồn nhân lực kỹ thuật cao Tính trong năm 2019 đã có 508 doanh nghiệp đã đầu tư vào bất động sản với tổng số vốn điều lệ là triệu đồng. Con số này sẽ còn tiếp tục tăng mạnh trong năm 2020. Điều này sẽ làm cho bất động sản tại Bình Dương hưởng được nhiều lợi ích từ các khu công nghiệp này. Danh sách các khu công nghiệp Bình Dương - Cập nhật mới nhất Thứ tám Bình Dương được xem là nơi có nhiều chính sách hấp dẫn thu hút nhà đầu tư Để đạt được những con số ấn tượng như trên thì tỉnh phải có những chính sách hỗ trợ cởi mở để thu hút nhà đầu tư. UBND tỉnh Bình Dương còn đảm bảo các chính sách phải rõ ràng, công khai minh bạch và tạo điều kiện thuận lợi nhất cho nhà đầu tư nước ngoài đến Bình Dương để làm việc. Điều mà ít tỉnh thành nào trong nước làm được là việc các nhà lãnh đạo Bình Dương thường xuyên có những cuộc tiếp xúc với các doanh nghiệp, đặc biệt là doanh nghiệp nước ngoài để lắng nghe tâm tư nguyện vọng nhằm hỗ trợ họ vượt qua những khó khăn và trăn trở mà các doanh nghiệp này đang gặp phải. Lãnh đạo tỉnh Bình Dương gặp gỡ, tiếp xúc với các hiệp hội và doanh nghiệp đang hoạt động trên địa bàn tỉnh Qua việc phát triển khu công nghiệp, tỉnh Bình Dương sẽ giải quyết được vấn đề việc làm cho người lao động. Tạo được nguồn cung - cầu nhà ở tập trung từ đó phát triển bất động sản khu vực lên tầm cao mới. Đại diện nhà đầu tư nước ngoài trình bày nguyện vọng với lãnh đạo tỉnh Bình Dương Có thể nói, Bình Dương luôn chú trọng xây dựng cộng đồng doanh nghiệp vững mạnh. Tỉnh luôn quan tâm, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo, nâng cao khả năng tiếp cận, ứng dụng các thành tựu khoa học, công nghệ hiện đại vào thực tế sản xuất. II. Những dự án Bất động sản đáng chú ý cuối năm 2020 đầu năm 2021 KHU VỰC THÀNH PHỐ THỦ DẦU MỘT án nhà phố Takara Residence Chánh Nghĩa, Bình Dương ◼️ Vị trí 30/4 Chánh Nghĩa, Dầu Một, Bình Dương ◼️ Tổng diện tích 19,7 hecta ◼️ Quy mô 520 nhà phố liền kề/nhà phố thương mại; 668 căn hộ; 97 biệt thự ◼️ Giá bán chỉ từ 45 triệu/m2 ◼️ Tiến độ Đang nhận đặt chỗ Tải ngay báo giá nhà phố Takara Residence Phối cảnh dự án nhà phố Takara Residence Bình Dương Thông tin dự án nhà phố Takara Residence Chánh Nghĩa, Bình Dương 2. Dự án Căn hộ Happy One Central ◼️ Vị trí 113 đường 30/4 khu dân cư Phú Hòa, thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương ◼️ Quy mô 2 Block cao 40 tầng + 3 tầng hầm ◼️ Tổng số căn hộ 1287 căn hộ + 14 shophouse ◼️ Tiến độ Nhận đặt chỗ Dự án căn hộ Happy One Central Bình Dương - Thông tin mới nhất >>>> Xem ngay video chi tiết về dự án căn hộ chung cư Happy One Central Gọi Hotline nhận thông tin mới nhất dự án KHU VỰC THÀNH PHỐ THUẬN AN 1. Dự án Phức hợp thương mại & căn hộ cao cấp Astral City ◼️ Vị trí Mặt tiền Đại lộ Bình Dương Quốc lộ 13, An, Bình Dương ◼️ Tổng diện tích 3,7 ha với 300m mặt đường là dãy shophouse khối đế ◼️ Quy mô 8 tòa, 40 tầng + 3 tầng hầm, Trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp lớn nhất Bình Dương ◼️ Giá bán chỉ từ 1 tỷ 650 triệu/căn ◼️ Tiến độ Đang nhận giữ chỗ ưu tiên Tải ngay báo giá căn hộ Astral City Phối cảnh dự án Astral City Thuận An 2. Dự án Căn hộ Anderson Park Bình Dương ◼️ Vị trí Mũi tàu Nguyễn Thị Minh Khai và Đại lộ Bình Dương, Giao, An, Bình Dương ◼️ Quy mô dự án 4 block cao 33 – 38 tầng & 2 tầng hầm ◼️Tổng số căn hộ 2477 ◼️ Giá bán 1,2 tỷ/căn Officetel; 1,6 tỷ/căn hộ ◼️ Tiến độ Đang mở bán Tải ngay báo giá căn hộ Anderson Park Thuận An bên dưới đây ! Dự án Căn hộ Anderson Park Bình Dương – Thông tin mới nhất 3. Dự án căn hộ Eco Xuân Bình Dương Block mới - Block C ◼️ Vi trí Quốc Lộ 13, Lái Thiêu, thị xã Thuận An, Bình Dương ◼️ Tổng diện tích đất ◼️ Quy mô 3 block A, B và C cao 21 tầng và 1 Block Trung tâm mua sắm 3 tầng. Block B, A đã mở bán và tiến hành xây dựng, giai đoạn tiếp theo mở bán Block C ◼️ Giá bán 27 triệu/m2 cho đợt mở bán cuối cùng giá gốc chủ đầu tư. ◼️ Tiến độ Đang mở bán Tải ngay báo giá căn hộ Eco Xuân Lái Thiêu Phối cảnh dự án căn hộ EcoXuan – Bình Dương Thông tin căn hộ Eco Xuân Bình Dương Block mới - Block C KHU VỰC THÀNH PHỐ MỚI BÌNH DƯƠNG 1. Dự án căn hộ Habitat Grand ◼️ Vi trí Lô A7, A8 vòng xoay trung tâm thành phố mới Bình Dương ◼️ Chủ đầu tư VSIP ◼️ Quy mô Cao 24 tầng gồm căn hộ 1,2,3 PN và retail ◼️ Giá bánđang cập nhật ◼️ Tiến độ Đang xây dựng Xem chi tiết dự án Habitat Grand ngay bên dưới 2. Dự án Midori Park The Glory ◼️ Vi trí Nằm trong khu đô thị Midori Park, Thành phố Mới Bình Dương, tỉnh Binh Dương ◼️ Quy mô căn hộ 1,2,3 PN và shophouse ◼️ Chủ đầu tư Công ty Becamex Tokyu và Tập đoàn phát triển đô thị NTT ◼️ Giá bánđang cập nhật ◼️ Tiến độ Đang chuẩn bị ra mắt Dự án Midori Park The Glory Hội đủ những yếu tố "THIÊN THỜI - ĐỊA LỢI - NHÂN HÒA". Bình Dương thuận lợi để phát triển thị trường bất động sản, đặc biệt tạo đột phá và tiếp tục bùng nổ vào năm 2021. Đó là nhận định của nhiều chuyên gia tại Hội thảo “Thị trường bất động sản Bình Dương - Cơ hội đầu tư mới” diễn ra tại TP Thủ Dầu Một vào tháng 10 vừa qua. Anh chị đang tìm kiếm cơ hội đầu tư Bất động sản tại Bình Dương? Liên hệ HomeNext Corporation để được tư vấn những giải pháp đầu tư hiệu quả. Hotline 0908 480 055 I Hotmail sales Tải ngay danh sách các dự án căn hộ chung cư MỚI NHẤT tại Bình Dương hiện nay Đăng ký kênh Youtube của HomeNext để cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường Bất động sản Bình Dương Chỉ còn 1 tháng nữa là năm 2021 khép lại, thị trường bất động sản Bình Dương có những biến động mạnh. Giá đất liên tục tăng cùng với những chuyển dịch về xu hướng đầu tư đã đưa Bình Dương trở thành tâm điểm của thị trường? Vậy năm 2023 xu hướng thị trường sẽ như thế nào? Hạ tầng bất động sản Bình Dương được đầu tư bài bản 1. Thị trường bất động sản Bình Dương năm 2023 Bình Dương luôn thuộc top 5 địa điểm đầu tư hấp dẫn tại Việt Nam trong nhiều năm qua với hệ thống hạ tầng đồng bộ và đang tiếp tục được hoàn thiện, các trung tâm công nghiệp dịch vụ đẳng cấp cao hiện nay đã hình thành. Với tầm nhìn dài hạn, hiện nay Bình Dương đang hướng tới mô hình Smart City thành phố thông minh. Lượng tin đăng rao bán bất động sản tại Bình Dương tăng 64%, nhu cầu tìm mua cũng tăng hơn 100%. 2. Giá đất Bình Dương mới nhất năm 2023 Bảng giá đất tại tỉnh Bình Dương sẽ tăng mạnh, dự kiến tăng tối thiểu 45% so với hiện nay. Trong đó khu vực TP. Thủ Dầu Một sẽ tăng bình quân 50%, Thuận An và Dĩ An sẽ có mức tăng bình quân cao nhất lên đến 95% do 2 địa phương này sắp lên thành phố trong thời gian tới. Thị xã Bến Cát và Tân Uyên tăng bình quân 60%, huyện Bàu Bàng và Bắc Tân Uyên tăng bình quân 80%, huyện Phú Giáo và Dầu Tiếng có mức tăng thấp nhất, vào khoảng 45% so với bảng giá hiện hành. 3. Yếu tố khiến đất Bình Dương nổi bật Tỉnh Bình Dương từ lâu được xem là “thủ phủ công nghiệp” của Việt Nam. Tính đến thời điểm hiện tại, khu công nghiệp đang hoạt động tại tỉnh đã lên đến con số 48 cụm, khu công nghiệp. Những khu công nghiệp này đến từ 43 quốc gia trong đó có Đài Loan, Trung Quốc, Hàn Quốc, Singapore, Hồng Kông và Nhật Bản. Các khu vực hoạt động chính là Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, Bến Cát và Tân Uyên. Bình Dương có cơ sở hạ tầng giao thông bài bản, đường sá rộng rãi, sạch sẽ, mảng xanh nhiều và cao hơn mực nước biển tới 40m. Hiện nay, Đại lộ Bình Dương một phần của Quốc lộ 13 là tuyến đường quan trọng, điểm nổi bật của kiến trúc đô thị và phát triển công nghiệp – dịch vụ của tỉnh. Sau đó tỉnh sẽ dồn lực để nâng cấp mở rộng các tuyến đường chính như đường ĐT743, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, đường 7A ở Cát. Bình Dương được lọt vào danh sách “Smart 21” do Diễn đàn Cộng đồng thông minh thế giới ICF bình chọn. Nhằm mục tích phát triển kinh tế - xã hội, nâng cao chất lượng đời sống cho người dân. Từ đó, thu hút được người dân đến Bình Dương để sinh sống và lập nghiệp. Bình Dương có kinh nghiệm phát triển nhiều dự án bất động sản từ những năm 2007. Các chủ đầu tư đầu tư trong địa bàn và các khu vực lân cận đến Bình Dương thực hiện việc phát triển các dự án nhà ở đã dần đáp ứng nhu cầu của người mua, mang đến những sản phẩm nhà ở không chỉ chất lượng mà còn mang tính thẩm mĩ cao. Đặc biệt là các dự án nhà phố và các chung cư cao tầng. 4. Bất động sản Dĩ An Thuận An Thời gian gần đây, giao dịch nhà đất tại thị trường bất động sản Dĩ An, Thuận An diễn biến nhộn nhịp, giá nhà đất tăng mạnh với nhu cầu đầu tư lớn. Dĩ An và Thuận An là hai khu vực chiếm hơn 70% lượng tin rao bán dự án và nhu cầu tìm kiếm nhà đất tại Bình Dương. Đất nền dự án, nhà thấp tầng và chung cư vẫn là sản phẩm có lượng quan tâm tìm kiếm nhiều nhất. 5. Giá đất Dĩ An Bình Dương năm 2023 Giá đất thổ cư quanh khu vực trung tâm hành chính Dĩ An từ mức 23-27 triệu/m2 đầu năm 2017 tăng lên 55-90 triệu/m2. Đất thổ cư phường Tân Bình, TX. Dĩ An, từ 14-16 triệu/m2 tăng lên 22 triệu/m2. Giá căn hộ tăng từ mức 13-15 triệu/m2 năm 2017 lên 26-35 triệu/m2. Giá nhà liền thổ tại hai thị xã này cũng tăng gần 30-50% so với năm trước. Trong đó giá tăng mạnh nhất là khu vực quanh ngã tư 550 và khu vực quanh dự án Vincom Plaza thuộc Dĩ An. Đầu năm 2018 giá đất quanh tuyến DT 743 trong bán kính 500m cách ngã tư 550 có giá chào bán tầm 30 triệu/m2, hiện đang lên mức 45-60 triệu/m2. Giá đất tại các dự án KDC ở thị xã Dĩ An tăng gấp 3 lần so với cách đây 3 năm. Khu vực Đông Hòa, nhà phố dự án từ 20 triệu/m2 năm 2018 tăng vọt lên 40-45 triệu/m2, nhà thô từ 16 triệu/m2 lên 33-36 triệu/m2. Đất nền, đất thổ cư dự án phường Đông Hiệp chạm mức 34-36 triệu/m2. 6. Giá đất Thuận An Bình Dương năm 2023 Giá nhà thấp tầng ở Thuận An từ 70-85 triệu/m2. Các khu liên kế KCN Vsip 1, KCN Việt Hương, Aeon Mall Bình Dương giá đất thấp nhất vào khoảng 37 triệu/m2 và ít nguồn hàng giao dịch. Đất nền khu vực nội thành Thuận An được giao dịch với giá thấp nhất 36 triệu/m2. Những lô đất nằm ở vị trí đường lớn 14m đang có giá từ 41-45 triệu/m2. Nhà đất sổ đỏ thuộc phường An Phú, Thuận Giao giá từ 25-45 triệu/m2, tăng thêm từ 1-2 triệu/m2 so với tháng 7 trước đó. Giá đất tại dự án KDC An Phú Hưng, giá lên mức 19-22 triệu/m2, tăng thêm 3-4 triệu/m2; KĐT Vĩnh Phú II giá hiện tăng lên từ 14-19 triệu/m2 ở các nền đã có sổ đỏ. Tuyến đường DT 743, quốc lộ 13 một dự án đất nền hiện lên giá 25-27 triệu/m2. Khu vực gần UBND, chợ có giá dao động từ 38-40 triệu/m2. Các vị trí giáp với có thể tăng lên mức thấp nhất 30 triệu/m2. Đất gần vòng xoay An Phú thuộc phường An Phú giá dao động ở mức 60-80 triệu/m2, những khu dân cư gần đó giá dao động khoảng 35-65 triệu/m2. Bất động sản Bình Dương nơi hội tụ sầm uất 7. Lý do đất Dĩ An và Thuận An năm 2023 hot nhất hiện nay Thứ nhất khu vực Dĩ An, Thuận An có lợi thế liền kề tốc độ đô thị hóa nhanh, lại đang có đề án lên thành phố trực thuộc tỉnh nên được đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng. Thứ hai việc hởi công các tuyến giao thông lớn như cầu vượt 6 làn đường tại ngã tư 550, cải tạo nút giao thông Sóng Thần, mở rộng lộ giới tuyến quốc lộ 1A, đường Xuyên Á, vành đai 3 tuyến Metro Dĩ An - Tân Uyên, Metro Bến Thành - Suối Tiên - Dĩ An giúp giảm áp lực giao thông lên các tuyến đường hiện hữu, cải thiện chi phí vận chuyển hàng hóa để tăng tính kết nối và tính cạnh tranh trên thị trường quốc tế, cư dân cũng dễ dàng hơn khi di chuyển đến các khu vực lân cận, đặc biệt là Thứ ba nhu cầu nhà ở lớn là nguyên nhân khiến thị trường nóng sốt. Theo thống kê mỗi năm Bình Dương cần từ - lao động, lượng chuyên gia, kỹ sư nước ngoài lên đến người và gần 1 triệu kỹ sư trong nước đang làm việc. Đây chính là lượng khách hàng đầy tiềm năng cho phân khúc bất động sản tầm trung và cao cấp tại Bình Dương. Gửi bình luận của bạn * yêu cầu nhập Bình Dương hiện nay đã thay đổi rất nhiều so với 10 năm về trước ,bài viết sẽ chỉ ra những minh chứng và số liệu cụ thể về tình hình Bất động sản Bình Dương 2019. Nhưng liệu rằng, Bình Dương có thật sự thích hợp để an cư lập nghiệp và đầu tư sinh lời? I. Những sự kiện lớn ảnh hưởng mạnh đến Bất động sản Bình Dương hiện nay. Thành phố Thủ Dầu Một lên đô thị loại I vào cuối năm 2017 tiếp tục là điểm nóng của hoạt động giao dịch Bất động sản, mang đến nhiều lợi ích về hạ tầng, tiện ích, nguồn lao động, các chính sách hỗ trợ đặc biệt... Sự kiện Bình Dương được lọt vào top 21 thành phố thông minh của thế giới mở ra cơ hội lớn cho sự phát triển của Bình Dương trong đó có Bất động sản. Cũng trong năm 2018 đăng cai tổ chức 2 sự kiện lớn Hội nghị hiệp hội các đô thị khoa học thế giới WTA, Diễn đàn Hợp tác kinh tế châu Á Horasis tạo nhiều cơ hội để thúc đẩy thương mại và kết nối kinh doanh. Bình Dương đang có cơ hội rất lớn để đón nhận làn sóng dịch chuyển mạnh mẽ nhà máy của các tập đoàn hàng đầu thế giới vào Việt Nam. Việc di dời các trụ sở ban ngành, đoàn thể về trung tâm hành chính tại thành phố Mới Bình Dương, giúp Bất động sản nơi đây phát triển kéo theo đó là các khu vực lân cận như Bến Cát, Bàu Bàng, Tân Uyên… Quy định mới về bảng giá đất Bình Dương năm 2019 áp dụng 01/01/2019. Theo thông tin số 04/2017/QĐ-UBND bảng giá các loại điều tăng so với Quyết định cũ. Cụ thể, giá đất nông nghiệp toàn tỉnh sẽ tăng bình quân là 30%. Đất phi nông nghiệp tăng bình quân từ 30% - 40% đối với các thị xã và thành phố khu vực phía Nam; tăng bình quân từ 20% - 30% đối với các huyện khu vực phía Bắc. Dẫn đến giá đất thực tế giao dịch cũng tăng đều tại các khu vực. II. Mô hình chi phối bất động sản Bình Dương năm 2019 Hiện nay các nhà đầu tư bất động sản đang chú trọng tới mô hình khu phức hợp đa chức năng gồm quần thể trung tâm thương mại, nhà phố, biệt thự và cao ốc hiện đại với đầy đủ các tiện ích nội khu mang đến một cuộc sống tiện nghi, giảm chi phí và thời gian đi lại cho những cư dân. Các dự án Bất động sản mới nhất tại Bình Dương Các khu đô thị, dự án quy mô đầy đủ tiện ích với sản phẩm theo hình thức mua bán sản phẩm hình thành trong tương lai, đón đầu thị trường và khá thành công nhận được rất nhiều sự quan tâm. Có thể kể đến những dự án căn hộ chung cư Bình Dương như dự án Midori Park-thành phố Mới Bình Dương, Compass One-KDC Chánh Nghĩa, Central Residences - Chánh Nghĩa, The Habitat– Thuộc dự án Bất động sản Thuận An, ... Bên cạnh đó các dự án khu đô thị phức hợp ngay tại trung tâm Thủ Dầu Một cũng đang được mong chờ như Khu đô thị Tân Phú, Trung tâm thương mại-dịch vụ Thủ Dầu Một, Khu đô thị Thế kỷ 21 - Phú Cường, Nhà ở thương mại dịch vụ Phú Mỹ,... III. Những lý do chứng minh thị trường Bất động sản Bình Dương hiện nay đang phát triến Liệu rằng, Bình Dương của hôm nay có thật sự thích hợp để an cư lập nghiệp, để những nhà đầu tư thành công tiếp tục đầu tư, để những ai đã từng đến đầu tư "tay trắng" thậm chí còn tệ hơn thế nữa “yêu lại từ đầu” tìm hiểu và đầu tư vào thị trường địa ốc Bình Dương hay không? Những minh chứng cụ thể sẽ giúp chúng ta trả lời cho câu hỏi này 1. Bình Dương khoác lên mình chiếc áo mới với hạ tầng giao thông đồng bộ. Theo công bố chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh PCI năm 2017, Bình Dương đứng đầu cả nước về chất lượng cơ sở hạ tầng. Từ đó tạo tiền đề để thu hút đầu tư trong và ngoài nước vào các dự án căn hộ chung cư ở Bình Dương. Các tuyến đường trọng điểm thành công đã thay đổi hoàn toàn diện mạo của tỉnh như Quốc lộ 13, 14, Mỹ Phước – Tân Vạn, đường vành Đai 3, 4, hay các tuyến đường huyết mạch đã được hoạch định trong tương lai như cao tốc Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, các tuyến Metro, tuyến xe bus nhanh BRT nối liền Mỹ Phước - 2. Bình Dương luôn lọt vào top 10 thu hút FDI cao trong 2 thập kỷ qua Sự kiện thành lập liên doanh bất động sản công nghiệp giữa quỹ Warburg Pincus của Mỹ và Becamex nhằm đón đầu làn sóng dịch chuyển nhà máy từ các nước châu Á vào Việt Nam, nhà máy, xí nghiệp hình thành lực lượng lao động tập trung về Bình Dương lập nghiệp. Hiện tại Bình Dương có hơn 29 KCN dự kiến năm 2020 đạt 34 KCN tổng diện tích ha. Các khu công nghiệp lớn như Sóng Thần I, II, VSIP I, II, Đồng An, Nam Tân Uyên, Việt Hương, Mỹ Phước I,II,III… Dự kiến mỗi năm có hơn – lao động là các chuyên gia, kỹ sư, công nhân kỹ thuật trong và ngoài nước. Cơ hội đầu tư tại Bình Dương đã đến ! 3. Thu nhập bình quân đầu người đứng đầu cả nước Công nghiệp phát triển tạo ra việc làm thu nhập cao, nhu cầu nơi ở chất lượng, môi trường sống tốt, đáp ứng tiện ích, giá cả phải chăng là điều mà người dân sống tại Bình Dương mong muốn. Các dự án bất động sản Bình Dương hiện nay ra đời đáp ứng được các nhu cầu trên sẽ thu hút được sự quan tâm rất lớn. 4. Bất động sản Bình Dương hấp dẫn những chủ đầu tư lớn Ngoài những ông lớn ngoại quốc như Tokyu, Aeon, Mapletree, GuocoLand… đều có kế hoạch tiếp tục rót vốn xây khu đô thị, khu công nghiệp hoặc các cơ sở thương mại mới tại Bình Dương thì Vingroup cũng sẽ là cái tên được nhắc đến nhiều nhất. Bên cạnh đó các đại gia Bất động sản như ông Dũng lò vôi với khu nhà ở Đại Nam tại phường Phú Tân, TP. Thủ Dầu Một, số vốn lên đến tỷ đồng và do Công ty cổ phần Đại Nam làm chủ đầu tư. Một đại diện khác là Quốc Cường Gia Lai bắt đầu có động thái đầu tiên thể hiện sự quan tâm đến thị trường bất động sản Bình Dương với việc thành lập Công ty Chánh Nghĩa Quốc Cường. Thông tin cho biết, Chánh Nghĩa Quốc Cường đang có ý định đầu tư khu chung cư cao 28 tầng trên diện tích m2 đất tại phường Chánh Nghĩa, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương. Đây là những tín hiệu đáng mừng cho thị trường Bất động sản Bình Dương chào đón những dự án Bất động sản hoành tráng ra mắt. 5. Nhu cầu nhà ở rất cao và tiếp tục tăng Dân số Bình Dương người 2017, nhu cầu nhà ở thực rất cao. Bên canh đó theo số liệu thống kê của tỉnh, có hơn chuyên gia, kỹ sư nước ngoài, hơn 1 triệu công nhân kỹ thuật cao, kỹ sư, chuyên gia trong nước làm việc tại Bình Dương. Con số này tăng 20-25% mỗi năm. Điều này đồng nghĩa với việc tỷ suất sinh lời căn hộ Bình Dương và bất động sản Bình Dương sẽ tiếp tục tăng mở ra cơ hội đầu tư mua bán, đầu tư cho thuê đặc biệt là với người nước ngoài. Bình Dương hiện nay không còn là lời đồn hay những bức tranh vẽ về tương lai của Bình Dương như 10 năm về trước. Những minh chứng cụ thể trên khẳng định sự phát triển bền vững của các dự án căn hộ chung cư tại Bình Dương. Năm 2019 hứa hẹn sẽ mang đến những sự đột phá bất ngờ cho thị trường này. Anh/Chị đang tìm hiểu thị trường Bất động sản Bình Dương hiện nay để Nắm bắt thông tin những dự án mới nhất tại khu vực trung tâm ? Tìm hiểu các dự án Bất động sản đầu tư sinh lời hiệu quả ? Định giá Bất động sản đang sở hữu ? Mua nhà giá tốt gần nơi làm việc? .......... Liên hệ HomeNext Corporation – Để được hỗ trợ tư vấn các giải pháp đầu tư bất động sản Bình Dương Hotline 0908 480 055 Hotmail sales Tags BĐS Bình Dương, bds công nghiệp, Căn hộ Bình Dương, cho thue can ho binh duong, đầu tư căn hộ bình dương, căn hộ Bình Dương, Thi truong bat dong san binh duong, bat dong san o binh duong, thị trường bds Bình dương, Tin bat dong san Binh Duong, cong ty bat dong san binh duong, Thị trường nhà đất Bình Dương đang có những chuyển biến và thay đổi đột phá mang lại nhiều cơ hội đầu tư, nhưng vẫn còn rủi ro tiềm ẩn. Bởi vậy với người bán nhà hay mua bán đất Bình Dương cần phải tìm hiểu kỹ càng về tình hình nhà đất khu vực này một cách rõ ràng chính xác về thông tin bất động sản tại Bình Dương trước khi quyết định lựa chọn mua bán nhà đất tại đây. Xem thêm Bản đồ quy hoạch đất Bình Dương Vị trí hưởng lợi từ TP HCM của Bình Dương? Bình Dương hiện đang có nhiều thay đổi, được dự đoán sẽ trở thành “điểm nóng” của bất động sản Bình Dương 2020. Vị trí tiếp giáp Bình Dương như sau Phía Bắc giáp tỉnh Bình Phước, Phía Nam giáp Thành phố Hồ Chí Minh, Phía Đông giáp tỉnh Đồng Nai, Phía Tây giáp tỉnh Tây Ninh và Thành phố Hồ Chí Minh Những thông tin tích cực về tăng trưởng kinh tế địa phương cùng sự phát triển rõ nét và được công nhận đã khiến nhiều chuyên gia nhận định thị trường bất động sản tại Bình Dương bùng nổ mạnh mẽ trong năm 2020. Bất động sản Bình Dương "hưởng lợi" vùng đất được mệnh danh "thủ phủ công nghiệp" của Việt Nam Bình Dương hiện có 29 khu công nghiệp và 12 cụm công nghiệp với tổng diện tích hơn ha, tỷ lệ lấp đầy đạt khoảng 80%. Theo quy hoạch đến năm 2020, toàn tỉnh sẽ có 33 khu công nghiệp với tổng diện tích ha. Trong đó, nổi bật là việc xây dựng cạn ICD và khu công nghệ cao 900 ha tại Bàu Bàng, khu đô thị - công nghiệp VSIP III ha tại thị xã Tân Uyên. Bên cạnh đó, Bình Dương đang đẩy mạnh chiến lược xây dựng thành phố thông minh, đầu tư cơ sở hạ tầng mà điển hình là việc tiến hành xây dựng Trung tâm Thương mại Thế giới lớn nhất Việt Nam.. Trong 9 tháng đầu năm 2019, Bình Dương có tên trong top 3 tỉnh thành có số vốn đầu tư nước ngoài FDI lớn nhất cả nước, chỉ sau Hà Nội và Có được thành công đó không thể không nói đến những chính sách thông thoáng, ưu đãi, luôn, lắng nghe và giải quyết kịp thời những vướng mắc của doanh nghiệp,…của chính quyền và các cơ quan chức năng địa phương. Điều này khiến Bình Dương luôn là sự lựa chọn đầu tiên của các nhà đầu tư nước ngoài khi quyết định đầu tư vào Việt Nam như Nhật Bản, Đài Loan, Trung Quốc, Hàn Quốc, Singapore, Hồng Kông. Trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương Xem thêm Khám phá trung tâm hình chính tỉnh Bình Dương Định hướng phát triển hiện đại, được quốc tế ghi nhận Lần thứ hai được vinh danh trong danh sách Smart 21, là một trong các đô thị có chiến lược phát triển thành phố thông minh tiêu biểu thế giới năm 2020, Bình Dương đã minh chứng được định hướng phát triển đúng đắn và tầm nhìn dài hạn rất chiến lược. "Vùng thông minh Bình Dương" thuật ngữ gắn với đề án xây dựng "thành phố thông minh" đã được Tỉnh ủy, UBND tỉnh Bình Dương thông qua. Vùng thông minh Bình Dương lấy nòng cốt là một số địa phương phát triển kinh tế xã hội mạnh của tỉnh, được quy hoạch bài bản, gồm thành phố Thủ Dầu Một bao gồm cả khu vực "thành phố mới", thành phố Dĩ An, thành phố Thuận An, Tân Uyên, Bến Cát. Với việc lấy nòng cốt là xây dựng mối tương tác giữa "ba nhà" gồm nhà nước - nhà khoa học trường, viện nghiên cứu - nhà doanh nghiệp, "thành phố thông minh Bình Dương" thể hiện khát khao tạo nên một vùng đô thị văn minh, hiện đại, thân thiện và năng động của chính quyền và nhân dân Bình Dương. Cơ sở hạ tầng hiện đại, giao thông kết nối liên vùng thuận lợi Nhắc đến Bình Dương là nhắc đến nhiều tuyến đường giao thông quan trọng đã và đang được đầu tư hoàn thiện như những con đường Đại Lộ Bình Dương, cao tốc Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, đường Mỹ Phước - Tân Vạn, các tuyến Metro, Vành Đai 3, Vành Đai 4, Tuyến đường sắt Sài Gòn Dĩ An – Lộc Ninh.... Bình Dương hứa hẹn sẽ tiếp tục bứt phá mạnh mẽ. Mỹ Phước - Tân Vạn là tuyến đường quan trọng kết nối Bình Dương với các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu và thành phố Hồ Chí Minh, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn giúp quá trình vận chuyển hàng xuất khẩu từ các khu công nghiệp ở Bình Dương về các cảng ở Sài Gòn và Đồng Nai dễ dàng, nhanh chóng. Bên cạnh đó, đây cũng chính là trục kết nối các đô thị, khu công nghiệp phía Bắc với các đô thị, khu công nghiệp phía Nam của tỉnh, mở ra hành lang vận chuyển hàng hóa theo trục xương sống Bắc - Nam song hành với quốc lộ 13. Những kế hoạch xây dựng và mở rộng giao thông trong tương lai giúp kết nối đa chiều giữa Bình Dương và các vùng đô thị phía Nam như mở rộng Quốc lộ 13 từ 6 lên 8 làn xe; xây dựng cầu Thủ Biên, trục vành đai hướng Đông - Tây, kết nối các huyện phía Bắc Bình Dương với huyện Vĩnh Cửu - Đồng Nai; xây dựng cầu Thới An trên tuyến vành đai 4 với quy mô 4 làn xe,… Tốc độ đô thị hóa cùng quy hoạch bài bản tạo nên những "thành phố mới" Với lợi thế "người đi sau" khi thành lập từ năm 1997 cùng vị trí giáp ranh và Đồng Nai, Bình Dương đã có những quy hoạch bài bản và đồng bộ về phát triển đô thị, tạo nên những khu đô thị gắn liền với thế mạnh công nghiệp, thu hút nguồn lao động nhập cư đông đảo. Đi kèm với làn sóng tăng dân số cơ học chính là quá trình đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ, tạo nên nguồn cầu nhà ở lớn, từ đó thúc đẩy quá trình phát triển các đô thị. Với quy mô và mật độ dân số đều vượt chuẩn của đô thị loại 3 cùng sự phát triển kinh tế, văn hóa xã hội ngày càng văn minh, hiện đại, Dĩ An và Thuận An vừa qua đã được chính thức công nhận là thành phố. Điều này giúp nâng số thành phố của Bình Dương lên ba thành phố, giúp địa phương này trở thành tỉnh thành đầu tiên của phía Nam có ba thành phố và hai thị xã. Bên cạnh đó. Theo các chuyên gia, dự án Đại học Quốc tế Việt Đức đưa vào vận hành trong tương lai sẽ tạo thành một cú hích cho thị trường bất động sản Bình Dương nói chung và thị xã Bến Cát nói riêng. Đặc biệt, theo lộ trình phát triển đã được phê duyệt của Chính phủ, năm 2020 Bình Dương sẽ trở thành đô thị loại I và là một trung tâm công nghiệp hàng đầu của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

thi truong bat dong san binh duong 2018